栄伸商事のスタッフがお送りするブログです

2011-02-09シェアハウスの共有部と修繕費について

シェアハウスには「専有部分」と「共有部分」があります。

専有部分は、いわゆる「個室」の部分です。

「共有部」は、
・玄関
・廊下
・キッチン
・ダイニング・リビング
・水廻り（バス・トイレ・洗面など）
・バルコニー
などがあります。
（専有部分以外の部分すべてです。）

シェアハウスは共同生活であり、共有部は入居者のみんなで使用するします。

そのため、共有部に損傷などがあった場合には修繕費の請求相手が特定しづらい
という側面があります。

（専有部分はきちんと請求できます。）

特定の入居者に請求することは難しく、オーナーは修繕費が発生する可能性がある
ことを想定しておく必要があります。

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