栄伸商事のスタッフがお送りするブログです
2010-12-28やっぱり「賃料」が最重要？！-
少し前の情報ですが紹介したいと思います。
(社)全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）と(社)全国宅地建物取引業保証協会
（全宅保証）は、９月23日の「不動産の日」にちなんで実施したアンケート
「住宅の居住志向及び購買等に関する意識調査」結果を発表しました。アンケートは９月23日から10月31日までインターネット（有効回答者数：1万6,578件）を
利用して、一般消費者を対象に実施したもの。調査結果には、消費者の賃貸住宅に対する思いがにじんでおり、市場の傾向を反映した
内容となっています。調査結果の賃貸関連の主な内容は次の通りです。
現在の住まいの満足度は「賃貸」では66.2点となっており、「賃貸派」の理由については、
「住宅ローンに縛られたくないから」が49.1％が最も多く挙げられ、続いて「仕事等の都合で
引っ越しする可能性があるから」42.3％となっています。住宅を借りる際に重視する点については、「賃料」が80.4％が最も多く挙げられ、次いで
「交通の利便性が良い」が59.3％、「周辺・生活環境が良い」が41.0％と、「賃料」に次いで
生活環境を重視する傾向が見受けられる。「賃料」は、全体の約８割と重視する意識が高く、若年層ほどその傾向が強い。
「交通の利便性が良い」では高年齢層ほど重視する傾向が見られ、とくに60代以上の層で
最も多く挙げられている。また、60代以上の層は「賃料」「間取り数・間取りプラン」が他の
年齢層より重視度が低い。やはり現在の経済状況を反映してでしょうか、「賃料」を重視する若年層が多いようです。
弊社「栄伸商事」が運営している「シェアハウス」は、現在の若い方のニーズに合った
賃貸住宅のカタチです。
その理由は、シェアハウスに下記のような特徴があるからです。●賃料が周辺のワンルームに比べて同じか安い
●礼金、敷金、手数料、更新料などがなく、初期費用が格段に安い
●シェアハウス内に家具・家電・備品などが設置してありすぐに使える
●上記を揃える費用や引越し料金を抑えられる
●新宿、渋谷、池袋、上野などへのアクセスのよい立地にある「賃料」だけでなく「交通の利便性」もよいのです。
シェアハウスは賃貸市場において2011年もますます注目される存在になるでしょう。
シェアハウスのことなら栄伸商事におまかせください！
